1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.2万円/㎡
前年比-13.7%
京都市右京区
31.3万円/㎡
前年比-35.5%
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グローバル太秦
京都府京都市右京区太秦馬塚町
山陰本線 / 太秦駅 徒歩5分
1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,698万円
33.6万円/㎡
1,236
2,210
3,185
4,159
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜3,185万円
27.6万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
グローバル太秦
2,380万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 80.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,380万円 | 29.7万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 2,380万円 | 30.2万円 | 3階 | 78.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,899万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,380万円 | 39.1万円 | 2階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,949万円 | 32.2万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 1,999万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 37.6万円 | 3階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,099万円 | 34.6万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,199万円 | 36.3万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,299万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 39.4万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 嵯峨嵐山駅9分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション太秦第2 京都市右京区太秦北路町 | 常盤駅5分 | 2,450万円 | 31.3万円 | 78.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 太秦駅12分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/23 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,690万円 | 35.1万円 | 76.59㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/22 | ハイラーク太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅7分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランベリー嵯峨東 京都市右京区太秦多藪町 | 撮影所前駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/10 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 1,850万円 | 29.2万円 | 63.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | グローバル嵐山 京都市右京区梅津中村町 | 松尾大社駅14分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.7%下落、京都市右京区では35.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は京都市右京区の平均と比較して5.1%割安です。